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Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage von Ovelgönne zu mieten (FG0550)

in Hambühren / Ovelgönne
zur Miete / Pacht
560 €
Ansprechpartner
Fabienne Geißler
05145 / 77 390 93
Anfrageformular
 
 
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
Objektnr.: FG0550
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Stellplätze: 1
Beschreibung

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit von Einkaufsmöglichkeiten in Ovelgönne. Auf einer Gesamtfläche von ca. 97 m² stehen Ihnen vier Zimmer auf zwei Ebenen sowie ein großer Keller zur Verfügung.
Eine Garage ganz in der Nähe gehört zu dem Haus dazu und dieKosten sind in der Warmmiete enthalten.

Ausstattung

Hell, freundlich und modern wirkt das Haus, das Sie über einen Windfang betreten. Hier können Sie die Garderobe unterbringen, rechter Hand geht es zum Gäste-WC.
Das Erdgeschoss wird vom ca. 22 m² großen Wohnzimmer dominiert, mit direktem Zugang und Blick auf die Terrasse und in den Garten. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche. Da die Küchenmöbel maßangefertigt wurden, möchten die Vormieter gerne 3.000 € dafür haben. Zwischen Küche und dem offenen Wohnbereich findet sich ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit sechs Stühlen.
Vom zentralen Flur führt eine offene, moderne Holztreppe ins Obergeschoss. Hier sind drei Schlafräume sowie ein vor kurzem erneuertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sinnvoll untergebracht. Von zwei Schlafzimmern gibt es einen Zugang auf den hausbreiten Balkon, von dem aus Sie einen Blick in den Garten haben.
Im Keller, ebenfalls über die zentrale Treppenanlage zu erreichen, stehen Ihnen zwei Kellerräume, der Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Raum für die Öltanks zur Verfügung. Das Öl, das sich bei Übergabe noch in den Tanks befindet, wird von den neuen Mietern abgekauft. Das Öltanken liegt in der Eigenverantwortung der Mieter.
Vom großen Kellerraum führt eine Treppe in den pflegeleichten Garten. Dort steht hinten ein Gartenhaus, in dem Sie alle Gartengeräte unterbringen können. Die Terrasse ist durch den Balkon darüber überdacht, eine Markise schützt, wenn nötig, vor zu viel Sonne.

Lage

Die Einheitsgemeinde Hambühren mit ca. 10.000 Einwohnern, bestehend aus den Ortsteilen Hambühren, Oldau, Ovelgönne, liegt 10 Kilometer vom Stadtzentrum Celle, eingebettet in schöne Wald- und Feldlandschaften.
Hambühren bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen, ärztlicher Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung nach Celle oder nach Winsen ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe ihrer

> Anschrift,
> Telefonnummer und einer
> E-Mail-Adresse

bearbeiten.

Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Müller & zum Felde Immobilien keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein der Mietvertrag oder der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme
Ihre

Fabienne Geißler

Objektangaben
Kaltmiete
560 €
Warmmiete
680 €
Nebenkosten
85 €
Kaution
1.680 €
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
210 m²
Anzahl Etagen
3
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
verfügbar ab
01.04.2022
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
35 €
Anzahl Stellplätze
1
  • Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Baujahr
1974
Energieausweis gültig bis
2025-06-08
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis Baujahr
1979
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Karte
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