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Helle und großzügige Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in Altencelle (FG0568)

in Celle / Altencelle
zum Kauf
174.000 €
Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt.
Ansprechpartner
Fabienne Geißler
05145 / 77 390 93
Anfrageformular
 
 
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
Objektnr.: FG0568
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Stellplätze: 1
Beschreibung

Vier-Zimmer-Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer.
Die ruhig gelegene ca. 100 m² große Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Acht-Parteienhauses auf einem weiträumigen Grundstück. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, ein Schlafzimmer und zwei weitere als Kinderzimmer oder Büro nutzbare Räume, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, hell und lichtdurchflutet.
Ein Abstellraum, ein Kellerraum und eine Garage in unmittelbarer Nähe gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Über die Eingangsdiele erreichen Sie zunächst die beiden ca. 10 m² großen Zimmer und das Gäste-WC; durch die etwas separierte Lage ließen sich hier gut ein Arbeits-/Bürobereich oder Kinderzimmer einrichten.
Eine Tür führt in das große helle Wohnzimmer mit Zugang zum mit Bangkirai belegten West-Balkon, auf dem ein kleiner Tisch mit Stühlen Platz findet. Ein Rundbogen trennt den offenen Wohnbereich optisch vom Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus können die übrigen Räume über einen kleinen Flur betreten werden: das große Schlafzimmer und – gleich daneben – das Badezimmer (weiß gefliest mit Badewanne, Dusche und WC) sowie die Küche gegenüber dem Wohnzimmer. Die mit zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen mit Oberschränken eingerichtete Küche ist groß genug für einen Essplatz.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat, die Schlafzimmer mit Korkböden, Küche, Diele und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet.
Überblick:
– Ca. 100 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer
– Küche m.E. (es fehlen Herd und Geschirrspüler)
– Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Balkon
– Kellerraum
– Garage

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Altencelle in einer ruhigen Wohnlage.
Altencelle ist ein Ortsteil der Stadt Celle mit einem lebendigen Vereinsleben und hoher Lebensqualität.
Der Stadtteil ist über die B 214 und die Kreisstraße K 74 mit der Innenstadt verbunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule finden Sie in der nächsten Umgebung. Die 3 km entfernte Celler Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 8 Minuten. Die Buslinie 5 fährt stündlich bis zum Schlossplatz.
Celle mit ca. 70.000 Einwohnern ist lebendiges Zentrum des Landkreises und bekannt für seine malerische Altstadt mit 480 historischen Fachwerk-Gebäuden. Die Stadt mit hervorragender Infrastruktur verfügt über ein umfassendes schulisches und kulturelles Angebot. Die vielfältige Gastronomie- und Kneipenszene, die Lage an der Aller, die Nähe zur Naturlandschaft Lüneburger Heide und zur Landeshauptstadt Hannover werden von den Einwohnern sehr geschätzt.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe ihrer

> Anschrift,
> Telefonnummer und einer
> E-Mail-Adresse

bearbeiten.

Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Müller & zum Felde Immobilien keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein der Mietvertrag oder der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme
Ihre

Fabienne Geißler

Objektangaben
Kaufpreis
174.000 €
Hausgeld
286 €
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Anzahl Etagen
3
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Garagenanzahl
1
Anzahl Stellplätze
1
  • Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
2028-07-11
Endenergieverbrauch
135.53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis Baujahr
2017
Wesentlicher Energieträger
GAS
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Energieverbrauch

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
135,53 kWh/(m²*a)
Karte
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